“以房养老”渐行渐近

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保险事件第7期
2010/3/29

“以房养老”渐行渐近

何为“以房养老”

“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。

“以房养老”条件要求

必须自有住房并拥有完全产权，且经济状况适中。

“以房养老”四大误读

人们通常对“以房养老”产生4大误读，严重阻碍了“以房养老”的发展。

“史上最严”新交规引来各种争议

新的一年来到，距离新交规的实施只在咫尺之间。截止今天，新交规已经实施了近十天，网络上传来各种针对新交规的吐槽，争议也纷至沓来。闯黄灯如何界定？蓝牙打电话扣不扣分……各种争议弥漫网络。“明天上路就要非常小心了，十字路口见了绿灯也要谨慎通行

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事件：广州成“以房养老”试点台风过境暴风雨来临多地受影响

广州成“以房养老”试点城市

记者从广东保监局获悉，广东2010年将进一步优化保险结构，鼓励和支持保险产品创新，其中广州作为试点城市将率先探索发展“以房养老”。广东保监局局长黄洪表示，“以房养老”是一项新业务，是社会保障体系的有效补充和完善，提升了社会保障水平。不过，由于“以房养老”涉及对房屋价值的动态评价、产权归属等一系列问题，目前国内保险机构尚没有推出这项业务。……[详细]

专家解读“以房养老”

“以房养老”在中国是否可行？满堂红置业研究部高级主任肖文晓表示，长期以来，国人世代沿袭着“养儿防老”的传统观念，老年人的养老问题只有寄托在儿女的身上，而且即使有房产也倾向于传给下一代。“倒按揭”意味着老人将把产权交出去，安全感会大大降低。“倒按揭”广泛推行的可能性不大。……[详细]

评论：“以房养老”创意好实施难

“以房养老”应改进

有人认为，现在“养儿防老”难度越来越大，“以房养老”是改善养老问题的“最好解决方式”，“60岁前人养房，60岁后房养人”。但具体而已，不妨做一些改进，以更适合中国国情。……[详细]

“以房养老”不适合中国国情

到目前为止，它离我们似乎并不近。说到“以房养老”，一个绕不开的角色是美国。美国是“以房养老”模式最成功的国家。据说有些美国老太太退休以后走遍全球，都是银行给报销。然而这意味着我们也适合吗？……[详细]

“以房养老”创意好

应该说,要探索发展住房反向抵押养老保险是个不错的创意。广州的探索很有创意和现实意义。中国正在步入老龄化社会,以房养老可以给正在进入老龄化的中国社会多一道养老保障。……[详细]

延伸：养老还有多方法

盘点主要的几种养老工具

富足怡然的退休生活不仅需要尽早规划，还需要选择适合自己的养老工具。随着投资理财方式越来越多元化，可供养老的工具也日益增多。每一种养老工具都有其鲜明的特色，同时也不可避免地存在着缺陷，每个人需要根据自己的实际情况选择一种或几种适合自己的养老工具。……[详细]

平安钟爱一生养老年金保险（分红型）

产品特色：领至一百岁，退休生活无忧虑；三年一增长，养老年金节节高；活到八十八，额外贺金庆高寿；领取有保证，最少可领二十年；保单可分红，经营成果共分享。……[详细]

国寿个人养老保险（分红型）

产品特色：养老储备，及早进行养老规划，用现在的投入赢得未来的幸福。领取养活，可选择50、55、60、65周岁开始领取养老金，满足不同养老需求。终身受益，生存状态下可领取养老年金直至终身，至少保证领取十年。分享红利，红利分配，累积生息，坐享投资成果。保单借款如需流动资金，可凭保单按条款规定获得借款。……[详细]

本周结束语

结语：不管怎么说，尽管有种种意见，广州探索“以房养老”制度还是养老制度的一次进步。在美国、新加坡大行其道的养老制度如何在中国落地生根，值得保险界人士的好好研究。

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